Atlantik/Kanada, Nova Scotia: TOP-Blockhaus direkt am Wasser (Lot 14)

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Price 289.000,00 €

Listing type Lead Generation

Bids 0

Category Immobilien Auslandsimmobilien

Seller bangi3 (346)

Seller rating 100% positive feedback

Regionen Nova Scotia

Objektzustand Neuwertig

Lage Hanglage

Zimmeranzahl 4 bis 4,5

Kontinent Amerika

Ausstattungsmerkmale Strom und Telefon direkt am Grundstück

Land Kanada

Immobilienart Haus

Verfügbar Ab sofort

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Wunderschönes, unmittelbar am Fluss mit direktem Atlantikzugang gelegenes, Anwesen mit ca. 14.000 qm Gesamtfläche und mehr als 130m Uferfront inkl. eines 2006 erbauten bezugsfertigen Hauses in echt-kanadischem Log-Home-Stil mit 3 Wohnebenen, nebst zwei Garagen (davon eine beheizt), zu verkaufen. Das winterfeste und in der kalten Jahreszeit mit einen Lift-Wärmepumpe beheizte Haus ist voll eingerichtet, Es hat 2 Schlafzimmer, davon ein Master-Bedroom mit Bad en-suite, einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit tollem offenen Kamin sowie großzügige Terrassen rundum mit Blick auf das Wasser. Die Möblierung kann bis auf einige persönliche Dinge vom neuen Eigentümer gerne übernommen werden.
Ob als wertbeständige Kapitalanlage oder zur ganzjährigen Nutzung, diese Immobilie ist mit Strom, Straße und Telefonanschluss bereits versorgt und liegt an der Nordostküste Neuschottlands am St. Marys River nur wenige km vom historischen Örtchen Sherbrooke entfernt. Kanada oder besser Nova Scotia best place to be - das finden Sie hier. Natur pur, frische Seeluft, Ruhe und doch auch alle zum Wohlfühlen Geschäfte für notwendige Einkäufe und Versorgungseinrichtungen (inkl. deutschsprachigem Arzt im Krankenhaus vor Ort), wie auch nette Nachbarn aus Deutschland, der Schweiz und Österreich, die sich hier Ihren Traum bereits erfüllt haben. Sherbrooke liegt nur 2 Stunden vom internationalen Airport Halifax entfernt, der mit Condor über Frankfurt regelmäßig zu günstigen Bedingungen angeflogen wird. In der nur 40 min. entfernten Universitätsstadt Antigonish findet sich für Golfer zudem ein anspruchsvoller 18-Loch Golfplatz, ein schöner 9-Loch Platz ist nur wenige km entfernt. Und für Outdoor-Enthusiasten bieten sich hier natürlich alle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung so z.B. Segeln oder Motorbootfahren mit Anleger am eigenen Grundstück, Angeln, Wandern, Jagen und Schwimmen uvm. Und wenn Sie mal nicht vor Ort sind, ist für die Sicherheit und Pflege Ihres Eigentums in jedem Fall auch immer gesorgt.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Das würde mich freuen, denn hier ist Kanada einfach am schönsten. Einige wenige weitere schöne, noch unbebaute, aber zur sofortigen Bebauung mögliche Grundstücke stehen hier (von 10.000 - 320.000 qm) zum Verkauf. Übrigens, als östlichste und zweitkleinste Provinz Kanadas bietet Nova Scotia Wälder, Seen, das Meer und eine optimale Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Mediterrane Sommer mit angenehmen Badetemperaturen, die ab Mitte September weltberühmten ?Indian Summer? in seiner vollen Pracht entfalten lassen und herrliche schneereiche Winter mit Temperaturen, die durchschnittlich nur wenig unter dem Nullpunkt liegen. Für weitere Informationen rufen Sie mich gerne einfach unverbindlich an. Übrigens: ein Immobilienkauf in Kanada wird unter den gleichen Bedingungen und Sicherungen wie in Deutschland abgewickelt. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass der Kaufpreis in CAN$ 425.000 beträgt (basierend auf einem Wechselkurs von 0,67 EUR/CAN$) auf Grund des Wechselkurses ändern kann. Für den Fall eines Erwerbs sind nur die Kaufnebenkosten (für Notar und Grundbucheintragungen (ca. 1-2% des KP) vom Käufer zu tragen und dem Angebotspreis hinzuzurechnen. Die Google Earth Position lautet: 45 6´54.40 N 61 58`19.42 W

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